Bâtiments intelligents: un compromis gagnant-gagnant
Question: Quoi de mieux qu’un bâtiment intelligent où les systèmes d’éclairage, de chauffage, de ventilation, de climatisation, de sécurité et d’accès sont gérés par un réseau commun, qui réduit les coûts d’énergie et d’entretien?
Réponse: Un bâtiment intelligent dont la construction coûte moins cher qu’un bâtiment classique.
Cela paraît impossible, mais nous y sommes parvenus. Nous avons travaillé avec les propriétaires fonciers, les développeurs, les entreprises de construction et les architectes pour optimiser la construction de bâtiments intelligents à l’aide de la technologie. Cette méthode offre non seulement un plus grand contrôle sur les systèmes du bâtiment, mais limite également les coûts supplémentaires lors de la phase de construction. En d’autres termes, le constructeur bénéficie des avantages d’une autoroute à six voies pour le coût d’une route de gravier.
Avec les méthodes de construction classiques, le constructeur doit installer de nombreux réseaux disparates pour gérer l’ensemble des systèmes de chauffage, de ventilation, de climatisation, d’éclairage, de sécurité et d’accès du bâtiment. Nous pouvons réaliser des économies en regroupant toutes ces applications sur un réseau commun et en utilisant des contrôleurs de ventilation, d’éclairage, de sécurité et d’accès dotés d’une connexion Ethernet. Outre la diminution du nombre de réseaux, les solutions IP natives permettent également de réduire les coûts de déploiement, car elles ne nécessitent aucun conduit et utilisent des câbles économiques à paire torsadée.
Ainsi, deux constructeurs ont économisé respectivement 400 000 $ et 600 000 $ de frais d’exploitation lors de la construction d’un hôtel dans le centre-ville de Toronto et d’une tour de bureaux commerciale. Pour réaliser ces économies, il est nécessaire d’influencer la conception dès le début et d’encourager la collaboration entre les fournisseurs des systèmes de ventilation, d’éclairage, de sécurité et de solutions d’accès pour créer une situation gagnant-gagnant.
Toutes les entreprises n’approuvent pas cette nouvelle façon de concevoir et de construire des bâtiments. Toutefois, les nouveaux processus de collaboration Smart Building forcent les consultants, les architectes et les constructeurs à sortir de leur zone de confort. À l’avenir, ces méthodes tendront à se démocratiser car les clients et les locataires exigent tous deux une meilleure isolation et un confort accru au sein de leur immeuble.
Après tout, qui ne souhaite pas améliorer son confort en réalisant des économies?
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